Magyar
Az elmúlt évben a bérbeadó lakások kínálata országszerte 41 százalékkal, a fővárosban pedig 37 százalékkal nőtt, ráadásul a kereslet is mérséklődött 13,6 százalékkal.
A kereslet még mindig intenzív, de az áralk emelkedése megállni tűnik.
A bérleti díjak az elmúlt időszakban olyan magas szintre jutottak, hogy a bérlők már nem tudnak többet fizetni.
Jelenleg ott tartunk, hogy egy egyedülálló fiatal, (aki mondjuk nettó 200.000 Ft-ot keres) egy belváros közeli garzon, vagy 1,5 szobás lakást 100 e Ft körüli, vagy magasabb áron tud bérelni, tehát a fizetésének 50%-át költi el albérletre - és ebben még nincs benne a rezsi, ami kb 20-40 e Ft közé tehető.
Ezért az alacsony kamatozású lakáshitelek miatt egyre többen inkább vásárlást terveznek,
azaz a havi bérleti díj kifizetése helyett ezt az összeget inkább hiteltörlesztésre fordítják.
Vidéken is vegyes a kép.
Debrecenben most januárban egy lakás átlagos bérleti díja 80 ezer forint volt, ami megegyezik a tavaly januári összeggel,
tavaly augusztushoz képest pedig 6 százalékos csökkenést jelent.
Szegeden és Pécsen szintén 80 ezer forint volt idén januárban az átlagos bérleti díj,
ez éves összevetésben több mint 10 százalékos drágulást jelent, ám megfelel a tavaly augusztusi főszezonra jellemző díjnak.
Miskolcon másként alakult az albérletpiac: idén januárban 65 ezer forint volt az átlagos bérleti díj,
ami 18-30 százalékkal haladja meg a tavaly januári és augusztusi szintet.
Győrben 95 ezer forint az átlagos bérleti díj, ami 5 százalékos emelkedést jelent éves szinten.
